Мировым судьей судебного участка № 2 г. Медногорска Кистановой И.В. удовлетворены исковые требования НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Истец является региональным оператором, созданным постановлением Правительства Оренбургской области от 03 июля 2012 года, и уполномоченным на реализацию региональной программы о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В случае если собственники квартир в многоквартирном доме не определили в установленный законом срок способ формирования фонда капитального ремонта, данный фонд формируется НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» путем сбора взносов с собственников квартир в доме. Указанные взносы начисляются ежемесячно, в размере, установленном нормативными актами Оренбургской области.

Из материалов дела следовало, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт нежилого помещения в многоквартирном доме образовалась еще с октября 2014 года.

По заявлению истца ранее в 2024 году мировым судьей выдавался судебный приказ о взыскании имеющейся задолженности, однако он был отменен в связи с возражениями, поступившими от должника. Собственник помещения указал на то, что взыскатель пропустил трехлетний срок исковой давности при обращении в суд.

При подаче искового заявления истец учел позицию должника, заявив о взыскании долга только за период с 2021 года. По результатам рассмотрения дела суд принял решение об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.