Мировым судьей судебного участка № 2 г. Медногорска Кистановой И.В. рассмотрено гражданское дело по иску НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» к жительнице г. Медногорска, имеющей задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт дома с 2014 года.

Ответчик возражала против удовлетворения требований истца в полном объеме и ходатайствовала применить трехлетний срок исковой давности.

Суд при принятии решения руководствовался разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в п. 41 постановления Пленума N 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Так, к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исследовав материалы дела, мировой судья принял решение о взыскании задолженности за трехлетний период, предшествующей дате обращения истца в суд, а именно с 2020 года, отказав во взыскании задолженности за период с 2014 по 2019 годы.